XVII в. В писцовых книгах впервые встречается упоминание ненаселённой «Шалыковской пустоши».
Конец XVII в. Возникает усадьба «Шалыки» помещика Ивана Матвеевича Куломзина.
Его вдова, Евдокия Афанасьевна, третьим браком сочеталась со стольником Михаилом Васильевичем Кутузовым и передала усадьбу в Кутузовский род.
1719 г. Первое упоминание усадьбы «Щелыково» во владении Ф.М. Кутузова (I).
Кутузов Фёдор Михайлович - капитан лейб-гвардии Преображенского полка.
1740-е г.г. «Щелыково» переходит по наследству во владение И.Ф. Кутузова.
Кутузов Иван Фёдорович – сын Ф.М. Кутузова (I), служил в Лейб-гвардии Преображенском полку, имел чин бригадира, а по отставке, в статской службе, чин статского советника.
Усадебный дом – каменный, с колоннами, был окружён с 3-х сторон глубокими оврагами. Постройки усадьбы тоже были каменные (конюшни, псарня, павильоны, гроты)
Начало 1770-х г.г. Усадебный каменный дом сгорел. Как временный построен двухэтажный деревянный дом.
1775 г. «Щелыково» переходит по наследству во владение Ф.М. Кутузова (II), племянника И.Ф. Кутузова.
Кутузов Фёдор Михайлович (II) - генерал-майор, кавалер ордена Святого Великомученика и Победоносца Георгия IV класса. С 1788 г. по 1801 г. Костромской губернский предводитель дворянства.
Построена церковь Святителя Николая Чудотворца, каменный дом на острове р. Куекша.
Начало XIX в. После смерти Ф.М. Кутузова (II) Щелыково переходит по наследству его дочерям – Прасковье и Варваре.
Кутузова Прасковья Фёдоровна – умерла девицей, оставив свою часть наследства сыну Варвары Фёдоровны.
Кутузова Варвара Фёдоровна – была замужем за Егором Григорьевичем Сипягиным, штабс-капитаном, галичским уездным предводителем дворянства.
1816 г. Пожар, сильно опустошивший Щелыково.
1820-е г.г. Разобран каменный дом на р. Куекша. Запустел парк. Последние хозяева жили в Галичском уезде. Щелыковская усадьба пришла в упадок.
1830-е г.г. Щелыково находится во владении последнего представителя рода Кутузовых – А.Е. Сипягина.
Сипягин Александр Егорович – служил мелким чиновником присутственного места. После смерти матери состояние пустил по ветру. Имение Щелыково было заложено и перезаложено им в Московском Опекунском совете. За злоупотребления по службе и мошенничество был судим, лишён дворянства и сослан в Сибирь.
1847 г. Усадьба Щелыково была продана за долги с аукциона и куплена Н.Ф. Островским.
Островский Николай Фёдорович – закончил Костромскую духовную семинарию и Московскую духовную академию. Затем вышел в гражданское сословие, занимался адвокатской деятельностью, получил дворянство. В Щелыковской усадьбе жил постоянно. Усадьба процветала, приносила хороший доход.
1848 г. Первый приезд в Щелыково Александра Николаевича Островского.
1853 г. Щелыково по наследству переходит к Э.А. Островской.
Островская Эмилия Андреевна (урождённая Фон Тессин) – вторая жена Н.Ф. Островского, мачеха драматурга. Эмилия Андреевна уехала на постоянное жительство в Москву. Имение постепенно перестаёт приносить доход.
1867 г. Э.А. Островская продаёт Щелыково братьям А.Н. и М.Н. Островским.
Островский Михаил Николаевич – брат драматурга, известный сановник, Министр государственных имуществ.
С 1867 года Александр Николаевич Островский ежегодно приезжает в Щелыково с женой Марией Васильевной и детьми: Александром, Михаилом, Марией, Сергеем, Любовью и Николаем.
Начало 1870-х г.г. Близ мемориального дома А.Н. Островским построен флигель – «Гостевой дом»
1886 г. Александр Николаевич Островский скончался. Похоронен близ усадебной церкви свт. Николая Чудотворца в фамильном склепе. Часть имения, принадлежавшая А.Н. Островскому, переходит по наследству М.В. Островской.
Островская Мария Васильевна (урожденная Бахметьева) – жена драматурга, в прошлом - актриса Малого театра.
1901 г. Скончался Михаил Николаевич Островский. Принадлежавшая ему часть имения Щелыково переходит по наследству М.А. Островской. Произведён раздел имения.
Островская Мария Александровна – старшая дочь драматурга, в замужестве – Шателен, литератор, художник.
1902 г. Закладывается усадьба Шателенов, получившая в дальнейшем название «Новая усадьба».
1903 г. В новой усадьбе из разобранного Гостевого дома по проекту М.А. Островской-Шателен построен «Голубой дом».
1906 г. Скончалась Мария Васильевна Островская, похоронена рядом с мужем. «Старая усадьба» по завещанию перешла к С.А. Островскому.
Островский Сергей Александрович – сын драматурга, камер-юнкер Высочайшего Двора, статский советник.
1913 г. Скончалась М.А. Шателен. «Новая усадьба» перешла во владение М.А. Шателена.
Шателен Михаил Андреевич – зять драматурга, действительный статский советник, из дворян, по профессии - энергетик.
1914 г. Известие о первой мировой войне застало всю семью в Щелыкове как в старой, так и в новой усадьбе. Сергей Александрович Островский, офицер запаса, был призван в армию. Михаил Андреевич Шателен с дочерью ушли на фронт добровольцами. Усадебные дома заколотили. Управляющим обеих усадеб служит Николай Николаевич Любимов.
В таком виде застала Щелыково революция 1917 года.
1918 г. В доме А.Н. Островского расположился волостной совет, затем – детский приют. Усадьбу Шателенов отдали под коммуну Кинешемской фабрики № 2, преобразованную вскоре в совхоз той же фабрики.